chemia budowlana

Budowa domu bez pozwolenia, a nawet bez konieczności zatrudniania kierownika budowy jest obecnie możliwa. Musimy jednak mieć świadomość, że należy spełnić wszystkie formalności, dotyczące nie tylko odpowiedniego zgłoszenia tego rodzaju domu, ale także dobranie takiego projektu, który odpowiada wytycznym, podanym w nowym ładzie. Kiedy zastanawiamy się nad budową domu bez pozwoleń, a także bez zatrudniania kierownika budowy, to musimy wiedzieć, na co się przygotować, oraz jakie dokumenty złożyć, aby całość odbywała się zgodnie z prawem.

Jaki dom do 70 m2 zbudować?

Przede wszystkim musimy wiedzieć, że aby uchronić przed sytuacjami, gdzie inwestorzy zdecydują się na budowę prywatnych osiedli, możliwe będzie postawienie domu bez pozwolenia tylko do 70 metrów kwadratowych i na działce gdzie mamy do dyspozycji 500 metrów gruntu, możemy postawić tylko jeden budynek. Domy budowane według kryteriów podanych w Nowym Ładzie mają bowiem służyć wyłącznie osobom prywatnym, a nie być sposobem na zarobek dla inwestorów, którzy decydują się budować prywatne osiedla przeznaczone na sprzedaż.

Na jakiej działce można zbudować dom 70m2?

Na każdej działce, gdzie mamy do dyspozycji 500 metrów gruntu możemy zbudować tylko jeden dom do 70 m2 powierzchni zabudowy. Projekt również musi zostać dobrany tak, aby spełniał wszystkie kryteria, które zostały postawione w ustawie o nowym ładzie. Dom 70 m bez pozwolenia - formalności i zalecenia są ściśle wypisane. Należy więc poznać je wszystkie, abyśmy nie narazili się na żadne problemy i trudności w trakcie budowy, a także tuż po niej.

Formalności przed budową domu bez pozwolenia

Kiedy zdecydujemy się na budowę domu bez pozwolenia, to nie znaczy, że nie mamy obowiązku zgłosić do nadzoru budowlanego chęci tego rodzaju budowy. Musimy więc pamiętać, że naszym bezwzględnym obowiązkiem jest budowę zgłosić do nadzoru budowlanego, a także dobrać odpowiedni projekt, który będzie uwzględniał wszystkie wytyczne, dotyczące nowego ładu, co jest kluczowe. Tylko dzięki temu nie narazimy się na żadne kary finansowe, a budowa będzie przebiegać bezpiecznie, bo nad całością będzie czuwał nadzór budowlany. Projekt domu do 70 m2 powierzchni zabudowy można kupić na stronie https://www.mgprojekt.com.pl/projekty-domow-do-70-m2

Dla kogo dom 70 m2?

Kiedy zdecydujemy się na budowę domu bez pozwolenia, tylko z koniecznością zgłoszenia chęci budowy do nadzoru budowlanego, to musimy mieć świadomość, że my sami będziemy zobowiązani do pilnowania bezpieczeństwa. W przypadku zatrudnienia profesjonalnego kierownika budowy nie musimy martwić się o tę kwestię, bo to on wszystkiego dopilnuje. Kluczowym elementem jest także fakt, że nie możemy postawić domu większego, niż 70m2 powierzchni zabudowy. Kiedy więc chcemy postawić budynek większy, to musimy wszystkich formalności dopełnić tradycyjnie. Konieczne będzie nie tylko załatwienie wszelkich pozwoleń, ale także dopilnowanie zatrudnienia kierownika budowy. Nowy ład pozwala bez pozwolenia postawić wyłącznie dom, którego projekt będzie mało skomplikowany i jednopiętrowy. Wytyczne są więc ściśle określone i mamy obowiązek ich przestrzegać.

Koszt budowy domu 70m2

Wiele osób decyduje się skorzystać z możliwości budowy domu bez pozwolenia ze względu na o wiele mniejsze formalności, jakie jesteśmy zmuszeni załatwić, ale także niższe koszty. Możemy bowiem uniknąć załatwiania wszelkich pozwoleń, a także nie dotyczy nas już koszt zatrudnienia kierownika budowy. Dzięki temu, że projekt ustawy przewiduje tylko możliwość budowy domu o jak najmniej skomplikowanej budowie i małej powierzchni, to możemy wybudować go przy mniejszym nakładzie finansowym. Kosztem ograniczeń co do wielkości budynku, a także jego wyglądu mamy jednak szansę zaoszczędzić swoje pieniądze.

Projekt ustawy pozwala niższym kosztem i przy minimum formalności wybudować w końcu wymarzony dom. Jest to więc doskonała opcja dla każdej osoby, która do tej pory nie mogła sobie na to pozwolić ze względu na wysokie koszty. Musimy jednak przed samą budową dowiedzieć się, jakie formalności będziemy zmuszeni dopełnić, a także, czy nasza działka okaże się w tym celu odpowiednia. Projekt domu również musi być mało skomplikowany i jednopiętrowy. Nie będziemy musieli także martwić się o zatrudnienie kierownika budowy, jednak minus jest taki, że to my sami będziemy musieli czuwać nad wszystkim, co jest związane z budową i bezpieczeństwem osób wykonującym wszystkie prace. Kiedy więc nigdy wcześniej nie mieliśmy żadnej styczności z budową domu, to możemy nie poradzić sobie z tym zadaniem. Warto mimo tego, że nie musimy korzystać prawnie z usług kierownika budowy, zatrudnić go. Będzie on bowiem czuwał nad bezpieczeństwem osób pracujących na budowie, a także bez problemu rozwiąże problemy, które możemy napotkać w trakcie wykonywania prac z nią związanych. Musimy wiedzieć, że nigdy nie wiadomo, jakie problemy zostaną wykryte w trakcie budowy i osoba bez wiedzy i doświadczenia, może nie poradzić sobie z ich rozwiązaniem. Warto więc skorzystać z pomocy profesjonalisty w tym zakresie.